Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec loggia en vente à Saint-Cannat (13760).
L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Au premier étage d'une ancienne bergerie entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe T3 de 68 m² au cachet unique. La pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine ouverte conviviale, constitue le cœur du logement. L'espace nuit propose une première chambre confortable et une seconde en mezzanine, idéale pour créer un cocon douillet. Une salle de bains fonctionnelle et des WC complètent l'agencement.
Prolongé par une jolie loggia pour vos moments de détente en extérieur, l'appartement bénéficie également de places de parking privatives au rez-de-chaussée. Intégralement rénové et sans aucun travaux à prévoir, ce bien « clé en main » est une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement serein.
Les + du biens :
- Rénovation intégrale aux prestations modernes
- Loggia privative et stationnement réservé inclus
- Cachet atypique de la bergerie et volume en mezzanine
À noter :
- Etat du bien : Travaux de rénovation en cours de finition
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 4 lots .
- Pas de procédure en cours
- Tout à l’égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : A
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : A
Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Superbe T3 issu de la rénovation d'une ancienne bergerie en vente à Saint-Cannat (13760)
270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Saint-Cannat
- Pièces / Chambres 3 pièces / 1 ch
- Surface habitable 68 m²
- Étage 1/1
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 68 m²
- Prix 270 000 €
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 4 lots.
Les charges sont de 0€ par an.
Aucune procédure.
Laura PEFFERT immatriculé(e) 820749661.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Abriculteurs, société au capital de euros dont le siège social est situé au - 75001 Paris et immatriculée au RCS - Siret : 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Abriculteurs, société au capital de euros dont le siège social est situé au - 75001 Paris et immatriculée au RCS - Siret : 820749661.
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32 avis
Laura PEFFERT
Conseiller immobilier chez Abriculteurs à Aix-En-Provence
Je reste à votre disposition pour tout renseignement